VILLA FOR SALE IN Family Community Great Location discount 25%
AED 2,475,000
1400-Vl-S-0627
Buy
Beds 3 Baths 4 Plot Size 2240 sq ft

Permit # 0092939848

DAMAC Hills is the most luxurious golfing community, with the Trump International Golf Club Dubai at its heart. The course is designed by Gil Hanse, designer of the 2016 Olympic Games golf course in Rio de Janeiro and one of the most sought after course architects in the game. A great subscriber to minimalism, he has designed many other high-profile courses,
A variety of mansions, villas and apartments, along with a vast hospitality element. Residents enjoy access to world-class retail and dining, the spectacular championship golf course and acres of private parkland.
Popular food trucks and a resident ice cream van serve the community, along with a Carrefour supermarket, Jebel Ali School, salons and cleaning services, a special Green Zone selling plants, and shuttle service to Mall of the Emirates, with more amenities coming soon.

VILLA DETAILS :
G+1
3 Bedrooms
4 Bathrooms
Closed Kitchen ( Upgraded)
2 Parking
Spacious Living Room
Family Lounge Upstairs
3 Bedrooms on the 1st floor and maids on the ground Floor
Sizes: BUA: 2240 sq.ft

STRATEGIC LOCATION :
Burj Al Arab 18 mins drive
Dubai Mall 20 mins drive
Palm Jumeirah 20 mins drive
The Walk JBR 25 mins drive
Ibn Battuta Mall 25 mins drive

Damac Hills Park consists of the following:

*Sports Amenities (Tennis, Football, cricket, volleyball etc.)
* animals Park
*Skate Park
*Ice Rink
*Horse Stables
*Lakes
*Swimming Pool (yet to be delivered in March 2020)
*6 Kms of Cycling and Jogging Tracks
*Lush Greenery

Facilities at DAMAC Hills

Trump International Golf Club Dubai with 18-hole championship golf course and par three course
Training academy with hi-tech equipment and pro-shop
Trump branded and managed clubhouse and fine dining
Four international standard tennis courts
Akoya Park
Luxurious spa and wellness centre
Supermarkets, pharmacies, laundries, and banks

  • Barbecue Area
  • Day Care Center
  • Kids Play Area
  • Lawn or Garden
  • Gym or Health Club
  • Swimming Pool
  • Laundry Room
  • Laundry Facility
  • Shared Kitchen
  • Balcony or Terrace
  • Prayer Room
  • Business Center
  • Security Staff
  • CCTV Security
  • Freehold
  • ATM Facility
  • Maids Room
  • Broadband Internet
  • Satellite/Cable TV
  • Double Glazed Windows
  • Centrally Air-Conditioned
  • Central Heating
  • Electricity Backup
  • Storage Areas
  • Waste Disposal
  • Maintenance Staff
  • Cleaning Services

FEW REASONS TO INVEST IN DUBAI

Dubai has successfully diversified its economy away from being oil dependent to being service-based.
WORLD-CLASS INFRASTRUCTURE
Dubai is free from Income Tax for residents with no Value Added Tax (VAT) levied on residential property for investors
The UAE Dirham has been pegged to the US Dollar since 1973 and set at a constant rate since 1997.
Home to over 200 nationalities, the cosmopolitan UAE is family-friendly and offers a first-class lifestyle.

for more details call abdelghant 0501091713
permit no : 0092939848

داماك هيلز هو أفخم مجتمع غولف ، ويقع في قلبه نادي ترامب الدولي للجولف. تم تصميم الدورة من قبل جيل هانسي ، مصمم ملعب الجولف للألعاب الأولمبية لعام 2016 في ريو دي جانيرو وأحد أكثر المهندسين المعماريين المطلوبين في اللعبة. مشترك رائع في البساطة ، فقد صمم العديد من الدورات التدريبية رفيعة المستوى ،
مجموعة متنوعة من القصور والفيلات والشقق ، جنبًا إلى جنب مع عنصر الضيافة الواسع. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى متاجر التجزئة والمطاعم ذات المستوى العالمي وملعب الجولف الرائع ومساحات واسعة من الحدائق الخاصة.
تخدم عربات الطعام الشهيرة وسيارة الآيس كريم المقيمة المجتمع ، إلى جانب سوبر ماركت كارفور ، ومدرسة جبل علي ، وصالونات وخدمات التنظيف ، ومنطقة خضراء خاصة لبيع النباتات ، وخدمة نقل مكوكية إلى مول الإمارات ، مع المزيد من وسائل الراحة قريبًا.

تفاصيل الفيلا:
G + 1
3 غرف نوم
4 حمامات
مطبخ مغلق (مطور)
2 موقف سيارات
غرفة جلوس واسعة
صالة العائلة في الطابق العلوي
3 غرف نوم بالدور الأول وخادمات بالدور الأرضي
الأحجام: المساحة المبنية: 2240 قدم مربع

موقع استراتيجي :
برج العرب 18 دقيقة بالسيارة
دبي مول 20 دقيقة بالسيارة
نخلة جميرا 20 دقيقة بالسيارة
The Walk JBR 25 دقيقة بالسيارة
ابن بطوطة مول 25 دقيقة بالسيارة

تتكون حديقة داماك هيلز من الآتي:

* المرافق الرياضية (التنس وكرة القدم والكريكيت والكرة الطائرة وما إلى ذلك)
* حديقة الحيوانات
*منتزه تزلج
*تزلج على حلبة التزلج
*اسطبلات الخيل
* بحيرات
* حمام سباحة (لم يتم تسليمه في مارس 2020)
* 6 كم من مسارات ركوب الدراجات والركض
* الخضرة المورقة

المرافق في داماك هيلز

نادي ترامب الدولي للجولف بدبي مع ملعب جولف للبطولات من 18 حفرة وملعب ثلاثي
أكاديمية تدريب بمعدات عالية التقنية ومتجر محترف
نادي يحمل علامة ترامب التجارية ويديره وتناول الطعام الفاخر
أربعة ملاعب تنس بمعايير دولية
أكويا بارك
سبا فاخر ومركز صحي
السوبر ماركت والصيدليات والمغاسل والبنوك
منطقة الشواء
مركز الرعاية النهارية
منطقة لعب الاطفال
عشب أو حديقة
صالة رياضية أو نادي صحي
حمام السباحة
غرفة الغسيل
مكوى
مطبخ مشترك
شرفة أو تراس
غرفة الصلاة
مركز أعمال
طقم الحراسه
أمن الدوائر التلفزيونية المغلقة
التملك الحر
مرفق أجهزة الصراف الآلي
غرفة للخادمة
الإنترنت ذات النطاق العريض
ستالايت / تلفزيون كبلي
نوافذ زجاجية مزدوجة
مكيفات مركزية
تدفئة مركزية
احتياطي الكهرباء
مناطق التخزين
التخلص من النفايات
موظفي الصيانة
خدمات التنظيف
أسباب قليلة للاستثمار في دبي

نجحت دبي في تنويع اقتصادها بعيدًا عن الاعتماد على النفط إلى الاعتماد على الخدمات.
بنية تحتية من الطراز العالمي
دبي معفاة من ضريبة الدخل للمقيمين بدون ضريبة القيمة المضافة (VAT) المفروضة على العقارات السكنية للمستثمرين
تم ربط الدرهم الإماراتي بالدولار الأمريكي منذ عام 1973 بمعدل ثابت منذ عام 1997.
موطنًا لأكثر من 200 جنسية ، تعد دولة الإمارات العربية المتحدة العالمية صديقة للأسرة وتوفر أسلوب حياة من الدرجة الأولى.

لمزيد من التفاصيل اتصل بعبد الغنت 0501091713
تصريح رقم: 0092939848